Luxembourg Service & Business Center
Surfaces de bureaux et de services de 3 800 m2 à louer
Localisation :
Situation centrale, Luxembourg-ville
- 2 rue Nicolas Bove, L-1253 Luxembourg
- 3km du centre ville (9 min en bus)
- 100m de l’autoroute E25 Paris-Bruxelles
- 14km de l’aéroport du Luxembourg (10 min en voiture)
Ouest de Luxembourg-ville
Surfaces de bureaux et de services à louer le long d’un des axes principaux d’accès à Luxembourg-ville, à quelques centaines de mètres de l’autoroute E25 Paris-Bruxelles, à 3 km du centre-ville (5 min en voiture / 9 min en bus), à 14 km de l’aéroport international de Luxembourg (10 min en voiture), accès très facile, nombreuses places de parking, arrêt de bus urbain et interrégional.
Dimensions & prix
Rez-de-chaussée
Lot
1
2
3
4
5
Surface (m2)*
339,00
340,50
260,00
340,00
339,00
Loyer/mois*
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
1er Étage
Lot
6
7
8
9
Surface (m2)*
486,00
566,50
579,00
486,00
Loyer/mois*
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Libre
Loué
*Pour de plus amples renseignements, contactez-nous. Document non contractuel. Sous réserve de modifications ultérieures.
Descriptif
Descriptif technique :
Structure en béton armé, grandes fenêtres ouvrables, double vitrage teinté, stores pare-soleil, 3 entrées individuelles avec ascenseurs 1 000kg, monte-charge 1 500 kg, ventilation et air conditionné continus, poste transformateur électrique 1 600A, groupe électrogène de secours, raccordement P&T par fibre optique, éclairage automatique extérieur et intérieur, 2e voie d’accès, vaste parking intérieur et extérieur avec contrôle d’accès, etc..
Options :
– Faux plancher: hauteur 20 cm,1 000 kg/m2 de surcharge, revêtement au choix
– Faux plafond: ROCKFON blanc 1 200×600,20 mm
– Eclairage intégré dans plafonds: 15W/m2, 500 Lux
– Air conditionné et ventilation par ventilo-convecteurs et cassettes intégrées dans les plafonds
– Câblage informatique et électrique sous plancher (1 boite de sol/13 m2) et relies à chaque local informatique
– Inverseur de source, câblage no break
– Cloisonnements pour bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux..
– sanitaires individuels
– Détection incendie, alarmes intrusion, contrôle d’accès
– Autres options sur demande
Dessins techniques & galerie photos
Batiment_locilux
Parking_exterieur_Interieur
Parking_Exterieur
Parking_exterieur_3
7
Bureaux_Services_Locilux
Bureaux_img_2
Locilux_Interieur
Parking_locilux
Parking_Locilux_Interieur
Parking
Chargeur
Locilux_Nuit
Locilux_Nuit2
Locilux_3
Locilux_4
1
3
